按照7000元/平方米估算，总价需要84万。如果不卖旧房，用16万元(活存)+14万元(股票)=30万元做首付，则从银行贷款54万可买到新房。一旦贷款后，负债比率迅速提高。加上旧房8万贷款，总负债62万元，则超过了贷款的警戒线。按照5.94%的贷款利率，如贷款20年，采用等额本息还款法，每月新房需要还款3900元。每月还有公积金900元，如考虑单位再缴900，平均每月还款2100元。家庭按照当前收支水平每月可储蓄6000元，扣除新房房贷可储蓄3900元。如考虑要小孩的话，短期现金流可能会出现问题；但若将旧房出租，可有一定租金收入来解决小孩教育金准备计划，在家庭有一定风险承受能力基础上，贷款还是可行。

　　　据业内人士透露，银行因为贷款余额低拒绝对存量房贷客户提供最优惠房贷，主要是出于银行利益的考虑，这部分房贷余额较少，其他银行不是很感兴趣，银行流失客户的风险小，因此银行不情愿主动降利率挽留客户。但是对于这类客户来说，也有多种方法可以选择，如果资金允许，不妨提前还贷，要不然，也可以选择转按揭，因为也有一些银行愿意对15万元以上的余额房贷提供7折优惠利率。而拥有多笔小额房贷的贺先生则可以考虑提高一套房产的贷款余额，而还清其他三套房产的房贷余额，以获得7折房贷利率，当然其中的手续就很复杂了。　在房价问题上，经济学、社会学、心理学、政治学等多个学科领域的若干理论都曾被一些人拿出来当论据，这次任志强又出人意料地拿出了人口学。人口素质是人口学的重要组成部分，什么是人口素质？“人口素质”的内涵和外延的基础理论问题，是众多学者关注的一大热点，至今依然见仁见智，未有定论。这下好了，任志强的观点一出，人口素质就可以简单定义为“能在北京买得起房子的人”。然而，现实中，一些有钱人在公众心目中的素质并不高，这是为什么呢？

　　　对于铁路“一票难求”状况，铁道部副部长王志国称，主要原因是铁路建设长期滞后于中国快速发展的经济。他说，“今年在春运能力的安排上，铁道部也做了最大的努力，春运的前四天，全国铁路已经安排开行临客2208列，比去年同期增加了253列，随着春节临近临客开行数量还将进一步增加，可以说今年春运的能力安排是历年之最，但是尽管这样，还是难以满足人民群众的乘车需求，一票难求的问题仍然十分突出。　更多精彩内容请关注财经频道　随着秀屿港被列为大陆对台直航的六十三个港口之一，正努力推进新一轮加快发展的莆田为广大台商投资发展创造了广阔的空间和难得的机会。在刚建立不久的仙游县台湾农民创业园，台商王贵铭种植的的一千多亩台湾甜柿，现已投产，去年给他带来了三千多万元的收益。

　　　下午3时30分许，记者赶到灵川县城。还没到商贸城门口，就遇到三三两两的市民在议论此事。有人说：“这到底是死人还是活人啊？昨天就在这里讨钱了，要是死人，尸体还不臭吗？要是活着，怎么连头也盖着，还一动不动的呢？好像去年他们也来过这里讨钱的。”